מאמרים #מכללת השמאים באפיק דיגיטלי

מה עושים שהריהוט פגום ומתפורר וכספכם הולך לטמיון, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לשמור על זכויותיכם מול המוכר ו/או יצרן הרהיטים.

המאמר מעלה היבט מעשי שכיח: נזק בזדון והשלכותיו על הכיסוי הביטוחי בעת שימוש ותפעול ציוד מכני הנדסי.

המאמר מציג את ההבחנה בין נזק מכני רגיל לבין נזק מכני הנובע מאירוע חיצוני פתאומי שעשוי להיות מכוסה בביטוח.

המאמר עוסק בהערכת נזק ושווי לרכיבי מעטפת וחציצה במקרקעין, לרבות גדרות ושערים חשמליים. הסקירה מציגה את עקרונות עבודת השמאי: זיהוי סוג המערכת והיקפה, בחינת מצב קיים, והערכת עלויות תיקון או החלפה בהתאם למפרט, תקנים ורמת גמר.

המאמר מציג את תחום שמאות הרכוש כעולם מקצועי נפרד משמאות רכב ומקרקעין,

בכל תביעה של פיצויים, אשר אותה תגישו לידי חברת הביטוח, היא תיאלץ אתכם לבצע הערכה של שמאי רכוש , אשר יעשו בה שימוש של קביעת סך השיפוי אשר מגיע בעבורכם, באותו האופן אף במצבים של תביעות בשל הסבת נזק בכוונה תחילה.

שמאי רכוש בחולון מעניק שירותי הערכה מקצועיים לנזקי מים, אש, גניבה ונזק תוצאתי, וכן בדיקות ליקויי שיפוץ וליקויי בנייה. המאמר מציג הבחנות מרכזיות בין מלאי, תכולה וציוד, ומסביר כיצד מבוצעת הערכת שווי ציוד: בחינת השווי המסחרי, עלות כחדש וירידת ערך בשל בלאי וגיל.

במאמר מוצג מקורות ההצפה האפשריים: חדירת מי גשמים עקב איטום לקוי וניקוז חסר, תקלות ניקוז במרפסות או בגג המשותף, ואף פיצוץ בקו ביוב מוזנח. המאמר מפרט את הנזקים השכיחים-עובש וחיידקים הפוגעים באיכות האוויר, פגיעה ברכוש שאינו עמיד למים, ונזקים לקירות ולרכיבי מבנה העלולים להתנפח או להתעוות.

המאמר מציג את נזילת התקרה כמפגע המחייב תגובה מיידית, בעיקר בשל סכנות בטיחותיות במפגש בין מים לתשתיות חשמל ותאורה.

המאמר מציג סקירה תמציתית על התפתחות תוכנית תמ"א לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בשנים האחרונות. הדגש הוא על היבטי שמאות רכוש הנלווים לנזקי תמ"א, לרבות הצורך בבחינה מקצועית של השפעות העבודות על המבנה והערכת הפגיעה האפשרית ברכוש.